上塗基準

上塗基準とは

専有部分と共用部分の境目を、壁・天井・床など部屋の内側とすることを指します。

一般的に、マンションの管理規約では、国土交通省標準管理規約の基準でもある「上塗基準（うわぬりきじゅん）」が採用されています。当社も、専有部分の面積の判断に同基準を用いています。

なお、販売時のデベロッパーによる面積表示は壁芯基準（※）となっている場合が多いです。

• （※）「壁芯基準（へきしんきじゅん）」とは、専有部分と共用部分の境目を、壁・天井・床などの真ん中とするものです。