火災保険

マンション購入時の重要事項説明書に建築年月がないのですが

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「新築年月」などと記載されている場合がありますので改めてご確認ください。

新築でまだ工事が完了していないなど、建築年月の記載が見つけられない場合があります。
その際は「新築年月」などの類似の情報がないかご確認ください。

そのような記載もない場合は、以下いずれかの書類をご用意のうえ、お手続きください。

登記簿謄本登記事項証明書または登記申請書が用意できる場合

以下の流れでお手続きください。
@現在、書類内容を転記されている場合は「必要書類の選択」画面までお戻りください。
A「必要書類の選択」画面の「お手元にご用意できる書類をご選択ください」の項目で「または登記申請書」をご選択ください。※
B次画面の「または登記申請書」画面で書類の内容を転記してください。

※登記簿謄本が古い形式の場合は「登記簿謄本(旧仕様)」をご選択ください。
登記申請書は、受領印や処理印が押されているなど「公的機関等が受領」した書類のみご使用いただけます。

検査済証が用意できる場合

「重要事項説明書の内容の転記」画面で建築年月を入力する際、検査済証「検査年月日」を建築年月としてご入力ください。
また、確認書類の提出時に重要事項説明書とあわせて検査済証もご提出ください。

検査済証の「工事種別」が「新築」のものをご用意ください。

検査済証とは

不動産売買契約書が用意できる場合

「重要事項説明書の内容の転記」画面で建築年月を入力する際、売買契約書に記載の建築年月(「竣工予定日」等と記載の場合がある)をご入力ください。
また、確認書類の提出時に重要事項説明書とあわせて不動産売買契約書もご提出ください。

※以下の箇所がわかる不動産売買契約書をご用意ください。
・所在地
・新築年月
・宅地建物取引士(または宅地建物取引主任者)の記名・押印※または署名

※書類の交付日が2022年5月18日以降の場合、押印がないものでもご使用いただけます。

工事完了引渡証明書が用意できる場合

「重要事項説明書の内容の転記」画面で建築年月を入力する際、工事完了引渡証明書に記載の建築年月(「工事完了年月日」等と記載の場合がある)をご入力ください。
また、確認書類の提出時に重要事項説明書とあわせて工事完了引渡証明書もご提出ください。

※工事完了引渡証明書の「工事種別」が「新築」のものをご用意ください。

住宅用家屋証明書が用意できる場合

「重要事項説明書の内容の転記」画面で建築年月を入力する際、住宅用家屋証明書に記載の建築年月をご入力ください。
また、確認書類の提出時に重要事項説明書とあわせて住宅用家屋証明書もご提出ください。

※「新築」のものをご用意ください。

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